Dannstadt – 3 ZKB Dachwohnung mit Balkon

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Miete	490 Euro + 150 Euro NK-Vorauszahlung
Wohnfläche	ca 76 m²
Anzahl Zimmer	3
Baujahr	ca. 1992
Endenergiebedarf	142,6 kWh/(m²·a), Gaszentralheizung
KFZ-Stellplätze	2 (+30 Euro)

3 Zimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, kleine Kochküche, kleiner Balkon. Die Wohnung liegt in im hinteren Gebäudeteil in einer eher ruhigen Straße. Eine Außentreppe führt zum Wohnungseingang. Hier steht ein kleiner Flur zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Eine innen liegende Treppe führt dann direkt zur Wohnung. Flur, Wohn- und Essbereich mit Balkon, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Schlaf- und Kinder- bzw. Arbeitszimmer, kleine Kochküche. Die Einbauküche kann bei Bedarf „kostenpflichtig“ vom Vormieter übernommen werden. Im Keller befindet sich eine Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum. Hinter dem Haus stehen zwei KFZ-Stellplätze (+30 Euro) zur Verfügung. Hunde sind nicht erwünscht!!! Der Vermieter möchte eine „Mindestlaufzeit“ des Mietvertrages von mindestens 2 Jahren (gerne auf Wunsch des Mieters auch 3 oder 4 Jahre). In diesem Zeitraum wird die Möglichkeit der ordentlichen Kündigung ausgeschlossen (u.a. auch keine Eigenbedarfskündigung des Vermieters). Nach diesem Zeitraum geht der Mietvertrag in einen „unbefristeten“ Vertrag über, der nach den gesetzlichen Bestimmungen von beiden Seiten gekündigt werden kann.

Ausstattung

Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Zentralheizung, Balkon, Holzdecken, 2 KFZ-Stellplätze (zusammen 30 Euro), Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.

Lage

Die Wohnung liegt in einem hinteren Gebäudeteil in einer eher ruhigen Straße im Ortsteil Dannstadt. Die Verbandsgemeinde Dannstadt-Schauernheim befindet sich wenige Autominuten von Ludwigshafen entfernt mit direktem Autobahnanschluss in Richtung Karlsruhe und Ludwigshafen / Mannheim. Die Vorteile der ländlichen Atmosphäre genießen und doch schnell in der Stadt oder bei der Arbeit sein. Mit dem Schnellbus erreicht man den Berliner Platz in Ludwigshafen in ca. 20 Minuten. Grün und Felder prägen das Umfeld. Die Grundschule, Kindergarten und Spielplätze sind zu Fuß gut erreichbar. Dannstadt bietet eine Vielzahl von Einkaufs- (vom Discounter bis zum Einzelhandel), Kultur- und Freizeitmöglichkeiten (z. B. Vielzahl von Vereinen, Theater- und Konzertaufführungen). Den Bahnhof in Schifferstadt erreicht man bequem mit dem Ruftaxi.

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