Lu-Oggersheim Wohnhaus

Nur für Kapitalanleger !
Wohnhaus mit gemeinschaftlichem Hof
67071 Ludwigshafen-Oggersheim

Kaufpreis169.000 Euro
Wohnflächeca 120 m²
Anzahl Zimmer4,5
Baujahrca. 1918
Endenergiebedarfnoch nicht verfügbar
HeizungGasheizung

Objektbeschreibung:

Wohnhaus im Herzen von Oggersheim mit gemeinschaftlichem Hof.

Aufteilung:
EG:
WC, Flur, 2 Duschbäder, 2 Zimmer, Küche

OG:
WC, Flur, 3 Zimmer, Küche

Das Objekt ist teilweise unterkellert.
Baujahr ca. 1918.
Auf dem gemeinschaftlich genutzten Grundstück wurde ein weiteres Haus errichtet, welches nicht zum Verkauf steht.

Die ältere, pflegebedürftige Eigentümerin möchte weiterhin gegen Miete im Haus wohnen bleiben (Räume im Erdgeschoss). Die Räume im Obergeschoss können bei Bedarf vermietet oder selbst genutzt werden, allerdings steht hier kein Bad zur Verfügung. Es könnte aber ein Duschbad im EG nach Absprache genutzt werden.

Für Selbstnutzer, die das Haus zeitnah komplett nutzen wollen ist dieses Objekt daher nicht geeignet, sondern nur für Kapitalanleger !!!

Objektlage
Das Haus befindet sich in recht zentraler Lage von Alt-Oggersheim. Oggersheim ist der größte Stadtteil von Ludwigshafen mit sehr guter Verkehrsanbindung nach Ludwigshafen (u.a direkt zur BASF ), Mannheim, Frankenthal und in Richtung Bad Dürkheim. Es besteht eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl von Freizeitangebote (u.a. Freibad, diverse Sportvereine, Pferdereiten). Das Naherholungsgebiet „Maudacher Bruch“ bietet sich für Spaziergänge und Fahrradtouren an.

Immobilien Schüßler, der Oggersheimer Makler
vermittelt seit 1970
ein Stück Pfälzer Lebensqualität
in 67071 Ludwigshafen-Oggersheim und Umgebung.

Profilbild Michael Schüßler

Michael Schüßler
( 2. Generation, Inhaber seit 2002)

Immobilien Schüßler
Schnabelbrunnengasse 30
67071 Ludwigshafen

Telefon: 0621 68 43 17
Telefax: 0621 68 41 86
info@immobilien-schuessler.de

Der Oggersheimer Makler für Ludwigshafen und Umgebung