Lu-Oggersheim Wohnhaus

Nur für Kapitalanleger !
Wohnhaus mit gemeinschaftlichem Hof
67071 Ludwigshafen-Oggersheim

Objekt steht nicht mehr zum Verkauf – Sie sind leider zu spät…
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Wohnfläche ca 120 m²
Anzahl Zimmer 4,5
Baujahr ca. 1918
Endenergiebedarf noch nicht verfügbar
Heizung Gasheizung

Objektbeschreibung:

Wohnhaus im Herzen von Oggersheim mit gemeinschaftlichem Hof.

Aufteilung:
EG:
WC, Flur, 2 Duschbäder, 2 Zimmer, Küche

OG:
WC, Flur, 3 Zimmer, Küche

Das Objekt ist teilweise unterkellert.
Baujahr ca. 1918.
Auf dem gemeinschaftlich genutzten Grundstück wurde ein weiteres Haus errichtet, welches nicht zum Verkauf steht.

Die ältere, pflegebedürftige Eigentümerin möchte weiterhin gegen Miete im Haus wohnen bleiben (Räume im Erdgeschoss). Die Räume im Obergeschoss können bei Bedarf vermietet oder selbst genutzt werden, allerdings steht hier kein Bad zur Verfügung. Es könnte aber ein Duschbad im EG nach Absprache genutzt werden.

Für Selbstnutzer, die das Haus zeitnah komplett nutzen wollen ist dieses Objekt daher nicht geeignet, sondern nur für Kapitalanleger !!!

Objektlage
Das Haus befindet sich in recht zentraler Lage von Alt-Oggersheim. Oggersheim ist der größte Stadtteil von Ludwigshafen mit sehr guter Verkehrsanbindung nach Ludwigshafen (u.a direkt zur BASF ), Mannheim, Frankenthal und in Richtung Bad Dürkheim. Es besteht eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl von Freizeitangebote (u.a. Freibad, diverse Sportvereine, Pferdereiten). Das Naherholungsgebiet „Maudacher Bruch“ bietet sich für Spaziergänge und Fahrradtouren an.

Immobilien Schüßler, der Oggersheimer Makler
vermittelt seit 1970
ein Stück Pfälzer Lebensqualität
in 67071 Ludwigshafen-Oggersheim und Umgebung.

Profilbild Michael Schüßler

Michael Schüßler
( 2. Generation, Inhaber seit 2002)

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