Lu-Oggersheim – 3 ZKB mit 2 Balkonen

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Miete	850 Euro + 100 Euro NK-Vorauszahlung zuzüglich Gas und Strom
Wohnfläche	ca 106 m²
Anzahl Zimmer	3
Balkon	2
Endenergiebedarf	187,4 kWh/(m²*a)
Heizung	Gas

Objektbeschreibung

Schöne 3 Zimmerwohnung im 1. OG eines 3 Parteienhauses.
Großer Diele, offene Küche mit Essbereich und Speisekammer.
Die hochwertige Küche ist im Mietpreis beinhaltet!
Vom Essbereich und vom Wohnzimmer hat man Balkonzugang. Der Balkon hat auch einen Lift, der Gehbehinderte vom Erdgeschoß befördern kann.

Kinder- bzw. Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit sep. Balkon, neu renoviertes Badezimmer.

Im Keller steht noch ein Kellerraum zur Verfügung.

Strom- und Gas (Heizung) sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Raumaufteilung

3 Zimmer, Küche mit Essbereich und Speisekammer, große Eingangsdiele, neuwertiges Tageslichtbad, 2 Balkone

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Sonstiges

Die Wohnung ist ideal für 1 bis maximal 3 Personen.

Haustierse sind nicht erwünscht.

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Immobilien Schüßler, der Oggersheimer Makler, vermittelt seit 1970 ein Stück Pfälzer Lebensqualität in Lu-Oggersheim und Umgebung.

Michael Schüßler, Telefon: 0621 68 43 17

Lage

Die Wohnung befindet sich im in recht zentraler Lage von Oggersheim in einer Seitenstrasse. Diverse Lebensmittel- , Fachgeschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß gut erreichbar. Der Oggersheimer Hauptverkehrsknotenpunkt Hans Warsch Platz mit Fußgängerzone ist zu Fuß in wenigen Minuten erreicht. Oggersheim ist der größte und wohl geschichtsträchtigste Stadtteil von Ludwigshafen mit sehr guter Verkehrsanbindung nach Ludwigshafen (u.a direkt zur BASF ), Mannheim und in Richtung Bad Dürkheim. Es besteht eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl von Freizeitangebote (u.a. Freibad, diverse Sport- und Freizeitvereine). Das Naherholungsgebiet „Maudacher Bruch“ bietet sich für Spaziergänge und Fahrradtouren an.

Es wird eine Bonitätsprüfung durchgeführt!