Lu-Oggersheim – 2 ZKD Wohnung

Miete 330 Euro + 140 Euro NK-Vorauszahlung
Wohnfläche ca 50 m²
Anzahl Zimmer 2
KFZ-Stellplatz nicht vorhanden
Endenergiebedarf
liegt derzeit noch nicht vor
Heizung Gas

Kleine 2 Zimmer Wohnung mit eigenem Eingang im Hof (fast eigenes kleines Haus).

Aufteilung:
2 Zimmer, Wohnküche, kleiner Flur, Duschbad.

Man gelangt von einem kleinen Eingangsbereich in die Wohnküche bzw. ins Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer geht es direkt ins Schlafzimmer (kein Flur!!!). Die vorhandene Einbauküche kann genutzt werden (kein Kühlschrank). Für die Funktionsfähigkeit der Elektrogeräte übernimmt der Vermieter keine Haftung!

Im Hof und Garten spielen des öfteren Kinder (deshalb u.a. auch für „Schichtarbeiter“ und für absolute Ruhe bedürftige Mieter nicht geeignet).
Es ist kein Keller- oder Abstellraum für die Wohnung vorhanden!!!
Keine Gartenmitbenutzung.  Balkon oder Terrasse sind nicht vorhanden.

Die Kehr- und Reinigungspflicht im Hof und um das
Haus wird im Wechsel seitens der Bewohner in Eigenregie durchgeführt (keine Firma).

Strom ist in der Nebenkostenvorauszahlung nicht enthalten (u.a. Warmwasseraufbereitung). Die Wohnung ist ideal für eine Person, auch für Wochenendpendler geeignet.

Für 2 Erwachsene ist die Wohnung leider eher nicht geeignet. !!!Für Familien ist diese 2 ZKD Wohnung  nicht geeignet!!!

Ausstattung
Bad mit Dusche, Zentralheizung, Einbauküche (ohne Kühlschrank), neue Laminatböden, größtenteils neue Holzdecken, Fliesen in Küche und Bad

Lage
Die Wohnung befindet sich in einer Seitenstrasse der Dürkheimer Strasse.
Oggersheim ist der größte Stadtteil von Ludwigshafen mit sehr guter Verkehrsanbindung nach Ludwigshafen (u.a. zur BASF ), Mannheim und in Richtung Bad Dürkheim. Es besteht eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl von Freizeitangebote (u.a. Freibad, diverse Sportvereine). Das nahe gelegene Naherholungsgebiet „Maudacher Bruch“ bietet sich für Spaziergänge und Fahrradtouren an.
Oggersheim ist der größte Stadtteil von Ludwigshafen mit sehr guter Verkehrsanbindung nach Ludwigshafen (u.a direkt zur BASF ), Mannheim und in Richtung Bad Dürkheim.

Sonstiges

Der Energieausweis liegt uns leider derzeit noch nicht vor.

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Haustiere sind hier leider nicht erlaubt.

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Bitte teilen Sie uns Ihren Namen, Adresse, Telefonnummer und Email mit.
Was machen Sie beruflich bzw. wer kommt für die Miete auf?
Für wie viele Personen ist die Wohnung vorgesehen (Anzahl Erwachsene und Kinder)?
Haben Sie Haustiere?
Aus Ihren Angaben treffen wir eine Vorauswahl, um Massenbesichtigungen zu vermeiden
Bitte entschuldigen Sie, dass wir bei großer Nachfrage nicht immer allen Interessenten persönlich antworten können.
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Datenschutzbestimmung:

Bitte beachten Sie, dass Ihre Daten bei Kontaktaufnahme in unseren Systemen gespeichert werden.
Sie haben im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen das Recht auf Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten und ggf. ein Recht auf Berichtigung oder Löschung dieser Daten. Zu weiteren Fragen zum Thema Umgang mit personenbezogene Daten in unserem Unternehmen können Sie sich gerne an uns wenden.


Regeln für die Besichtigungen während der Coronakrise:

– Unnötige Besichtigungen vermeiden (bitte schauen Sie sich die Größe der Wohnung, Raumaufteilung und die Bilder genau an, ob das Objekt für Sie überhaupt in Frage kommt)

– Immobilien Schüßler macht wie bisher stets Einzelbesichtigungstermine (keine Massenbesichtigungen)

– Bitte vor der Haustüre des Objektes warten

– Mund- und Nasenschutz tragen

– Kein Händeschütteln

– Bitte maximal 2 Personen aus einem Hausstand (bitte im Vorfeld der Besichtigung Namen und Adresse der Personen angeben)

– Nies- und Hustenetikette. Niesen und husten Sie nicht in die Hände, sondern in Einwegtücher oder Armbeuge. Wenn Sie übermäßig viel niesen oder husten müssen (z.B. Heuschnupfen, oder Raucherhusten) verzichten Sie bitte auf die Besichtigung, und lassen eine andere Person diese durchführen.

– Nach Möglichkeit nichts in der Wohnung anfassen (Räume sind geöffnet)

– Falls es wider Erwarten zu (Termin-)Überschneidungen mit anderen Interessenten vor der Haustür kommen sollte bitte mindestens 2 Meter Abstand einhalten

– Evtl. Rückfragen klären wir nach Möglichkeit im Freien

– Dokumente wie beispielsweise Mieterselbstauskunft, Gehalts- und Bonitätsnachweise oder Bescheinigen vom bisherigen Vermieter bitte bei Interesse der Wohnung elektronisch oder per Fax versenden).

– Falls Sie krank oder verhindert sein sollten bitte Termin möglichst rechtzeitig absagen.


Falls Sie Interesse haben die Wohnung zu mieten werden von uns in der Regel folgende Unterlagen angefordert:

– Mieterselbstauskunft
– Ausweiskopie
– aktuelle Einkommensnachweise
– Bonitätsauskunft (sofern vorhanden)

Sie können die Unterlagen direkt zur Besichtigung mitbringen oder uns bei Interesse an der Wohnung im Anschluss zukommen lassen.

Es wird bei Interesse an der Wohnung eine Bonitätsprüfung durchgeführt!

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Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Immobilien Schüßler, der Oggersheimer Makler, vermittelt seit 1970 ein Stück Pfälzer Lebensqualität in Lu-Oggersheim und Umgebung.

Immobilien Schüßler, der Oggersheimer Makler
vermittelt seit 1970
ein Stück Pfälzer Lebensqualität
in 67071 Ludwigshafen-Oggersheim und Umgebung.

Profilbild Michael Schüßler

Michael Schüßler
( 2. Generation, Inhaber seit 2002)

Immobilien Schüßler
Schnabelbrunnengasse 30
67071 Ludwigshafen

Telefon: 0621 68 43 17
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Der Oggersheimer Makler für Ludwigshafen, Rhein-Pfalz-Kreis und Umgebung