Limburgerhof – 2,5 ZKD Seniorenwohnung

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Miete 
Wohnflächeca 102 m²
Anzahl Zimmer2,5
Balkone2
Endenergiebedarf
93 kWh/(m²*a), Gasheizung, Bj. 2006, Verbrauchsausweis
KFZ-StellplatzTG-Stellplatz

Objektbeschreibung

Schöne, großzügige DG-Seniorenwohnung mit 2 Dachterrassen, Einbauküche, Klimaanlage und TG-Stellplatz.
Die Wohnung können Sie bequem über einen Aufzug erreichen.
Eingangsflur mit Abstellkammer, großer Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang, hochwertige Einbauküche (im Mietpreis enthalten), Schlafzimmer, barrierefreies Duschbad.

Ein Tiefgaragenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in einer Seniorenwohnanlage und ist nur für Einzelpersonen oder Paare, die das 55. Lebensalter vollendet haben. Für Familien ist die Wohnung leider nicht geeignet!!!

Es muss zusätzlich noch ein Servicevertrag mit dem benachbarten Caritas Altenzentrum St. Bonifatius abgeschlossen werden, der u.a. einen Hausnotruf und eine bevorzugte Aufnahme im Pflegeheim beinhaltet (monatliche Kosten für den Servicevertrag zusätzlich 65 Euro).

Falls gewünscht kann die Wohnung teilmöbliert übernommen werden.
In den gepflegte Außenanlagen des Seniorenzentrums kann man bei schönem Wetter verweilen.

Haustiere sind nicht erwünscht.

Raumaufteilung
Eingangsflur mit Abstellkammer, großer Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang, Schlafzimmer, barrierefreies Duschbad mit  Dusche, Einbauküche

Ausstattung

Parkettboden, Klimaanlage, 2 Balkone, TG-Stellplatz, barrierefreies Duschbad, hochwertige Einbauküche

Lage

Die Seniorenwohnung liegt sich in sehr guter Lage von Limburgerhof. Das Caritas-Altenzentrum St. Bonifatius befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die schönen Außenanlagen laden zum Verweilen ein.
Limburgerhof ist eine Gemeinde im Rhein-Pfalz Kreis, die weit über die Rhein-Neckar-Region bekannt ist als Wohnort zum Wohlfühlen mit sehr guter öffentlicher Anbindung an die Städte Ludwigshafen, Mannheim und Heidelberg (z.B. vom Bahnhof Limburgerhof ca. 30 Minuten ohne Umsteigen nach HD).
Gute Infrastruktur mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten.

Bitte beachten Sie, dass Ihre Daten bei Kontaktaufnahme in unseren Systemen gespeichert werden.
Sie haben im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen das Recht auf Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten und ggf. ein Recht auf Berichtigung oder Löschung dieser Daten. Zu weiteren Fragen zum Thema Umgang mit personenbezogene Daten in unserem Unternehmen können Sie sich gerne an uns wenden.

– Unnötige Besichtigungen vermeiden (bitte schauen Sie sich die Größe der Wohnung, Raumaufteilung und die Bilder genau an, ob das Objekt für Sie überhaupt in Frage kommt)

– Immobilien Schüßler macht wie bisher stets Einzelbesichtigungstermine (keine Massenbesichtigungen)

– Bitte vor der Haustüre des Objektes warten

– Mund- und Nasenschutz tragen

– Kein Händeschütteln

– Bitte maximal 2 Personen aus einem Hausstand (bitte im Vorfeld der Besichtigung Namen und Adresse der Personen angeben)

– Nies- und Hustenetikette. Niesen und husten Sie nicht in die Hände, sondern in Einwegtücher oder Armbeuge. Wenn Sie übermäßig viel niesen oder husten müssen (z.B. Heuschnupfen, oder Raucherhusten) verzichten Sie bitte auf die Besichtigung, und lassen eine andere Person diese durchführen.

– Nach Möglichkeit nichts in der Wohnung anfassen (Räume sind geöffnet)

– Falls es wider Erwarten zu (Termin-)Überschneidungen mit anderen Interessenten vor der Haustür kommen sollte bitte mindestens 2 Meter Abstand einhalten

– Evtl. Rückfragen klären wir nach Möglichkeit im Freien

– Dokumente wie beispielsweise Mieterselbstauskunft, Gehalts- und Bonitätsnachweise oder Bescheinigen vom bisherigen Vermieter bitte bei Interesse der Wohnung elektronisch oder per Fax versenden).

– Falls Sie krank oder verhindert sein sollten bitte Termin möglichst rechtzeitig absagen.

Interesse?

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Sie haben Interesse an der Wohnung?

Bitte teilen Sie uns Ihren Namen, Telefonnummer, Email und Ihre Adresse mit.
Sind Sie Rentner oder evtl. noch berufstätig bzw. wer kommt für die Miete auf?
Für wie viele Personen ist die Wohnung vorgesehen?
Haben Sie Haustiere?
Wann hätten Sie Zeit für eine Besichtigung (bevorzugte Wochentage und Uhrzeiten)?
Aus Ihren Angaben treffen wir eine Vorauswahl, um Massenbesichtigungen zu vermeiden
Bitte entschuldigen Sie, dass wir bei großer Nachfrage nicht immer allen Interessenten persönlich antworten können.
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Immobilien Schüßler, der Oggersheimer Makler
vermittelt seit 1970
ein Stück Pfälzer Lebensqualität
in 67071 Ludwigshafen-Oggersheim und Umgebung.

Profilbild Michael Schüßler

Michael Schüßler
( 2. Generation, Inhaber seit 2002)

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