Renovierte 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon
Von-Denis-Str. 17, 67117 Limburgerhof

Objektbeschreibung:

Renovierte 2 Zimmerwohnung (u.a. neues Bad, neue Fenster und Türen, neue E-Leitungen) im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug in zentraler Wohnlage von Limburgerhof.
Die angebotene Immobilie besteht aus einem Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche, Flur und ein nicht alltägliches Duschbad
Der große über die komplette Wohnbreite gehende Balkon kann sowohl vom Wohn- wie auch vom Schlafzimmer erreicht werden.
Die Wohnungen im Anwesen werden auch von Eigentümern bewohnt. Die Fassade und Flure wurden vor wenigen Jahren neu gestaltet und geben der Außenansicht einen gepflegten und modernen Eindruck.

Im Kellergeschoss befinden sich ein Fahrrad-, Wasch- und Trockenraum sowie eine eigene Abstellbox.
Ein barrierefreier Zugang wird über das Untergeschoss ermöglicht. Über einen Aufzug oder Treppenhaus können die einzelnen Stockwerke erreicht werden.

Ausstattung:
Neu renoviertes Bad mit Dusche, großer Balkon, Balkonzugang über Wohn- und Schlafzimmer, Aufzug im Haus. Barrierefreier Hauszugang über Keller möglich.

Objektlage
Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrparteienwohnhauses in Limburgerhof, nur wenige Gehminuten vom Ortszentum entfernt. Die Gemeinde Limburgerhof liegt im Rhein-Pfalz-Kreis in der Metropolregion Rhein-Neckar. Der Ort bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Kultur- und Sportvereine sind im Ort vorhanden und von der Wohnung in wenigen Gehminuten erreichbar. Der fußläufig ebenfalls gut gelegene Bahnhof bietet u.a. öffentliche Verkehrsanbindung in Richtung Ludwigshafen, Mannheim und Heidelberg. Weinfeste (z.B. in Neustadt) können ebenfalls per Bahn erreicht werden.

Gemütliche Restaurants oder der Kultursaal von Limburgerhof laden zum Verweilen ein und runden damit den Charme dieses gepflegten Wohnumfeldes ab. Das nähere Umfeld bietet noch einen Golfplatz und auch die Möglichkeit für Spaziergänge im Grünen.