Lu-Oggersheim – 3 Zimmer ETW

3 Zimmer Wohnung mit Tageslichtbad und Balkon in Lu-Oggersheim

Kaufpreis142.000 Euro
Wohnflächeca 79 m²
Anzahl Zimmer3
EinbaukücheÜbernahme möglich
Endenergiebedarf
187,28 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse F, Gasheizung
Baujahr1968

Objektbeschreibung:

 3 Zimmer Wohnung mit Balkon im 1. OG eines 3 Familienhauses (Grundriss 3 ZKB).

Raumaufteilung:
Flur mit Gaderobe und Hängeschränke, Wohnbereich mit Balkon, Küche (Einbauküche kann bei Bedarf übernommen werden), Tageslichtbad mit Badewanne, Schlafzimmer, Arbeitszimmer.

Im Keller steht noch ein zur Wohnung gehöriger Kellerraum mit Heizung und Tageslicht zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es noch einen gemeinsam genutzten Waschraum.

Ausstattung:
Balkon, Tageslichtbad mit Badewanne, Fliesen im Flur, Küche und Bad, Parkett in den Wohn- und Schlafräumen, teilweise Holzdecken

Objektlage
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 3 Familienhausesin in einer Anliegerstrasse nur wenige Gehminuten vom Ortszentum entfernt.
Grünanlagen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten und Schulen sind gut erreichbar.
Oggersheim ist der größte Stadtteil von Ludwigshafen mit sehr guter Verkehrsanbindung nach Ludwigshafen (u.a. zur BASF ), Mannheim und in Richtung Bad Dürkheim. Es besteht eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote (u.a. Schwimmbad, diverse Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten). Das Naherholungsgebiet „Maudacher Bruch“ bietet sich für Spaziergänge und Fahrradtouren an.

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Michael Schüßler
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