| Kaufpreis Euro |
139.000
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| Anzahl
Zimmer |
3
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| Wohnfläche |
ca.
85 m²
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| Grst.fläche |
ca.
490 m²
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| Garage |
ja
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| Terrasse |
ja
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| Balkon |
ja
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| Keller |
teilunterkellert
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| Zustand |
gepflegt
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| frei
ab |
nach
Vereinbarung
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Einfamilienhaus
mit 3 ZKB, Balkon, Terrasse, Garage und
großem gemeinsam genutztem Grundstück
(ca. 980m²) sucht neuen Eigentümer.
Bei diesem Objekt
handelt es sich um eine Art Doppelhaushälfte
(Planskizze Nr. 2), wobei die hintere Haushälfte
zum Verkauf ansteht. Das große Grundstück
(ca. 980m²) wird gemeinsam mit dem
Eigentümer der vorderen Haushälfte
genutzt (das Grundstück ist auch gemeinschaftliches
Eigentum der beiden Hauseigentümer).
Die große Garage, die zur alleinigen
Nutzung zur Verfügung steht, ist mit
einer Heizung und einem WC ausgestattet.
Kann also auch als Partyraum genutzt werden.
Der hintere Teil dient als Werkstatt oder
zum Abstellen von Gartenmöbeln und
Geräten.
Um das Haus ist eine
großzügige Terrasse angelegt
mit Blick auf den Garten.
EG:
Wohn- und Esszimmer mit gemütlichen
Kachelofen, Dusche mit WC, Wohnküche,
Flur, große Terrasse
OG:
Wintergarten, Flur, Tageslichtbadezimmer
mit Zugang zum kleinen Zimmer, Schlafzimmer,
Balkon
Keller:
Teilunterkellert, Keller- bzw. Partyraum
mit Feuchtigkeitsschaden,
Gemeinsam
mit dem Vorderhaus genutzter Heizungsraum
(bei der Heizung besteht Erneuerungsbedarf). Es erscheint sinnvoll eine eigene Heizung zu installieren, um u.a. hier zukünftige Ablesekosten zu sparen.
Ausstattung
Doppel verglaste Alufenster , teilweise
Holzdecken, Kachelofen im EG
Heizung: Zentralheizung, Garage: 1, Stellplatz:
1, Garten, Terrasse, Keller, Gäste-WC,
Kamin
Lage
Das Haus befindet
sich in Ludwigshafen-Oggersheim-Notwende.
Die Nachbarschaft ist geprägt von Siedlerhäusern,
die zum Teil umgebaut oder erweitert wurden.
Das Bade- und
Naherholungsparadies Melm ist gut erreichbar.
Die Umgebung bietet sich nicht nur für
Abendsparziergänge an. In wenigen Schritten
erreicht man Felder wie auch die Bushaltestelle
mit Anbindung zum Zentrum von Oggersheim.
Oggersheim
ist der größte Stadtteil von
Ludwigshafen mit guter Verkehrsanbindung
nach Ludwigshafen, Mannheim und in Richtung
Bad Dürkheim. Es besteht eine gute
Infrastruktur und ein reichhaltiges Angebot
von Freizeitgestaltung (u.a. Freibad, überregional
bekannte Eisdielen, Gaststätten, diverse
Sportvereine und Veranstaltungen).
Weitere Infos über Oggersheim als PDF-Download.
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