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Objektbeschreibung:
Wohnhaus im Herzen von Oggersheim
mit gemeinschaftlichem Hof.
Aufteilung:
EG:
WC, Flur, 2 Duschbäder, 2 Zimmer,
Küche
OG:
WC, Flur, 3 Zimmer, Küche
Das Objekt ist teilweise unterkellert.
Baujahr ca. 1918.
Auf dem gemeinschaftlich genutzten
Grundstück wurde ein weiteres
Haus errichtet, welches nicht zum
Verkauf steht.
Die ältere, pflegebedürftige
Eigentümerin möchte weiterhin
gegen Miete im Haus wohnen bleiben
(Räume im Erdgeschoss). Die Räume
im Obergeschoss können bei Bedarf
vermietet oder selbst genutzt werden,
allerdings steht hier kein Bad zur
Verfügung. Es könnte aber
ein Duschbad im EG nach Absprache
genutzt werden.
Für Selbstnutzer, die das Haus
zeitnah komplett nutzen wollen ist
dieses Objekt daher nicht geeignet,
sondern nur für Kapitalanleger
!!!
Objektlage
Das Haus befindet sich in recht zentraler
Lage von Alt-Oggersheim.
Oggersheim ist der größte
Stadtteil von Ludwigshafen mit sehr
guter Verkehrsanbindung nach Ludwigshafen
(u.a direkt zur BASF ), Mannheim,
Frankenthal und in Richtung Bad Dürkheim.
Es besteht eine gute Infrastruktur
und eine Vielzahl von Freizeitangebote
(u.a. Freibad, diverse Sportvereine,
Pferdereiten). Das Naherholungsgebiet
"Maudacher Bruch" bietet
sich für Spaziergänge und
Fahrradtouren an.
Besichtigungen sind nach Absprache
möglich.
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