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Objektbeschreibung
Schön geschnittene 3 Zimmerwohnung
mit Balkon im Erdgeschoss eines 6
Parteien-Wohnhauses.
Die wohnungseigene Gastherme bietet
die Möglichkeit die Warmwasser-
und Wohnungstemperatur auf eigene
Wünsche und Anforderungen zu
regeln.
Im Keller steht ein Wasch- und Trockenkeller
zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenplatz ist bereits im
Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist fest vermietet.
Es stehen in den nächsten Jahren
verschiedene Maßnahmen an (wie
z.B. teilweise Fenster zu erneuern).
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Die Wohnung ist derzeit vermietet
und der langjährige Mieter möchte
auch weiterhin in der Wohnung bleiben.
Deshalb ist dieses Objekt nur für
Kapitalanleger geeignet.
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Raumaufteilung
- Großzügiges Wohnzimmer
mit Zugang zum terrassenartigen Balkon
- Essbereich mit offener Küchengestaltung
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer mit Balkon
- Flur mit Garderobe und Abstellkammer
- Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Badewanne und
Dusche
Im Haus befinden sich 6 Wohneinheiten.
Im Untergeschoß sind Tiefgaragenstellplätze
vorhanden.
Objektausstattung
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche,Gäste-WC,
Gasetagenheizung, Terrasse und Balkon.
Objektlage
Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger
Lage von Oggersheim.
Geschäfte und öffentliche
Verkehrsmittel sind zu Fuß gut
erreichbar.
Oggersheim ist der größte
Stadtteil von Ludwigshafen mit sehr
guter Verkehrsanbindung nach Ludwigshafen
(u.a direkt zur BASF ), Mannheim,
Frankenthal und in Richtung Bad Dürkheim.
Es besteht eine gute Infrastruktur
und eine Vielzahl von Freizeitangebote
(u.a. Freibad, diverse Sportvereine,
Pony- und Pferdereiten). Das Naherholungsgebiet
"Maudacher Bruch" bietet
sich für Spaziergänge und
Fahrradtouren an.
Planskizzen
zum Objekt
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