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Doppelhaushälfte - Einfamilienhaus
mit 4 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC,
Garten, Garage und KFZ-Stellplatz.
Ein
Flur mit Gäste-WC und Abstellschrank
begrüßt den Besucher. Der große
Wohn-Ess-Bereich mit der Terrasse und dem
Garten lädt zum Verweilen ein. Eine
schöne Treppe führt nach oben
in den Schlafbereich. Hier befinden sich
zwei Schlafzimmer und ein großes Tageslichtbad
mit Badewanne und Dusche.
Im
Dachgeschoß steht ein großes
Studio bereit. Daneben befindet sich ein
kleiner Haustechnikraum mit Abstellmöglichkeit.
Im
Außenbereich steht für Fahrzeuge
eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung.
Ideal
für die junge Familie, schneller Kontakt
zu netten Nachbarn fast garantiert!
Ausstattung
Im Preis inbegriffen ist eine hochwertige
Einbauküche (Geräte von Bosch,
Bartresen, Einbauschränke in moderner
Holz-Metalloptik). Das Haus verfügt
über Laminatböden im Erdgeschoß,
Sisalboden im ersten Stockwerk und Teppichboden
im Dachgeschoß. Der Keller ist voll
gefliest, beheizt und sehr gut nutzbar.
Für niedrige Heizkosten sorgt die Versorgung
mit Fernwärme sowie gute Wärmedämmung
des gesamten Hauses.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Großzügiger Wohn-Ess-Bereich,
Küche mit Bartresen, Flur, Gäste-WC,
"Abstellschrank"
Obergeschoss:
Schlafzimmer, großes Tageslichtbad
mit Badewanne und Dusche, Kinderzimmer,
Flur
Dachgeschoß:
großes Studio mit großen Dachfenstern
und Rolläden, kleiner Haustechnikraum
mit Abstellmöglichkeit.
Keller:
großer Raum, Waschmaschinenraum, Abstellkammer
unter der Treppe
Lage
Die
Doppelhaushälfte befindet sich in einem
familienfreundlichem Wohngebiet von Lu-Oggersheim
- zwei schöne Spielplätze sind
zu Fuß gut ereichbar. Das Wohnhaus
liegt außerdem in einer verkehrsberuhigten
Spielstraße. Eine Straßenbahn-Anbindung
zur Stadtmitte oder in den Ortskern ist
nur wenige Schritte entfernt.
Felder
und Grünflächen beginnen unweit
der eigenen Haustür" und laden
zum Joggen, Spazierengehen und Erholen ein.
Kindergärten,
Schulen, Einkaufsgelegenheiten sind im Ortsteil
vorhanden.
Oggersheim ist der größte Stadtteil
von Ludwigshafen mit sehr guter Verkehrsanbindung
nach Ludwigshafen (u.a. zur BASF ), Mannheim
und in Richtung Bad Dürkheim. Es
besteht eine gute Infrastruktur und der
Stadtteil bietet eine Vielzahl von Freizeitangebote
(u.a. Freibad, diverse Sportvereine, Pony-
und Pferdereiten). Das nahegelegene Naherholungsgebiet
"Maudacher Bruch" bietet sich
für Spaziergänge und Fahrradtouren
an.
Weitere
Infos über Oggersheim als PDF-Download.
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