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Objektbeschreibung
Schön geschnittene 2 Zimmerwohnung
mit Balkon im Dachgeschoss (2. OG)
eines 6 Parteien-Wohnhauses.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis
enthalten.
Die wohnungseigene Gastherme bietet
die Möglichkeit die Warmwasser-
und Wohnungstemperatur auf eigene
Wünsche und Anforderungen zu
regeln.Im Keller steht ein Wasch-
und Trockenkeller zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenplatz ist bereits im
Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist bis 2018 fest vermietet.
Der Mieter wäre evtl. aber auch
bereit im Vorfeld auszuziehen.
Es erscheint ratsam in den nächsten
Jahren verschiedene Maßnahmen
anzugehen (wie z.B. Gäste-WC
und teilweise Fenster zu erneuern).
Raumaufteilung
- Großzügiges Wohnzimmer
mit Zugang zum Balkon
- Essbereich mit offener Küchengestaltung
- Schlafzimmer
- Flur mit Garderobe und Abstellkammer
- älteres Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Badewanne und
Dusche
Im Haus befinden sich 6 Wohneinheiten.
Im Untergeschoß sind Tiefgaragenstellplätze
vorhanden.
Objektausstattung
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche,
älteres Gäste-WC, Gasetagenheizung,
Laminat und Fliesenböden.
Objektlage
Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger
Lage von Oggersheim.
Geschäfte und öffentliche
Verkehrsmittel sind zu Fuß gut
erreichbar.
Oggersheim ist der größte
Stadtteil von Ludwigshafen mit sehr
guter Verkehrsanbindung nach Ludwigshafen
(u.a direkt zur BASF ), Mannheim,
Frankenthal und in Richtung Bad Dürkheim.
Es besteht eine gute Infrastruktur
und eine Vielzahl von Freizeitangebote
(u.a. Freibad, diverse Sportvereine,
Pony- und Pferdereiten). Das Naherholungsgebiet
"Maudacher Bruch" bietet
sich für Spaziergänge und
Fahrradtouren an.
Planskizzen
zum Objekt
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